생존꿀팁

임대차 계약의 묵시적 갱신 현시점 기준으로 최신 주택임대차보호법을 찾아보았다(현시점 2023년 7월). 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 2개월 전까지의 기간 사이에 임차인에게 갱신거절의 통지를 해야 한다. 그렇지 않으면 묵시적 갱신이 된다. 주택임대차보호법 ( 약칭: 주택임대차법 ) [시행 2023. 7. 11.] [법률 제19520호, 2023. 7. 11., 일부개정] 제6조(계약의 갱신) ① 임대인이 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 2개월 전까지의 기간에 임차인에게 갱신거절(更新拒絶)의 통지를 하지 아니하거나 계약조건을 변경하지 아니하면 갱신하지 아니한다는 뜻의 통지를 하지 아니한 경우에는 그 기간이 끝난 때에 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 본다. 임차인이 임대차기간이 끝나기..

인건비 신고 방법 (사업소득간이지급명세서 제출 방법) 용역비용 지급하는 경우. 즉 내가 돈을 타인에게 지급하고, 3.3%에 대해서 대신 신고해줘야 하는 경우. 3가지가 세트라고 한다. (1) 원천세 신고 및 납부 : https://blackb.tistory.com/entry/%EC%9D%B8%EA%B1%B4%EB%B9%84-%EC%8B%A0%EA%B3%A0-%EB%B0%A9%EB%B2%95-%EA%B0%9C%EC%9D%B8%EC%82%AC%EC%97%85%EC%9E%90%EB%A1%9C-%EC%9A%A9%EC%97%AD%EB%B9%84%EC%9A%A9-%EC%A7%80%EA%B8%89%ED%95%98%EB%8A%94-%EA%B2%BD%EC%9A%B0-%EC%9B%90%EC%B2%9C%EC%84%B8-%E..

인건비 신고 방법 (개인사업자로 용역비용 지급하는 경우 원천세 신고 및 납부 방법) 용역비용 지급하는 경우. 즉 내가 돈을 타인에게 지급하고, 3.3%에 대해서 대신 신고해줘야 하는 경우. 나는 개인사업자이고, 상대방은 사업자가 아닌 일반개인이어서 내가 대신 세금신고를 해줘야하는 경우다. (참고로, 내가 사업자 신분이 아니어도 처리 가능한 내용이라고 함) 그간 "인건비 신고"라는 용어를 몰라서 신고를 못하고 있었다. "인건비 신고"라고 검색하면 나오는데 검색어를 몰랐음. 3가지가 세트라고 한다. (1) 원천세 신고 및 납부 지급한 비용의 3.3%를 세금으로 내야한다. 국세 3%, 지방세 0.3%를 합해서 3.3%를 내야 한다. 원천세 신고납부 기한은 인건비 지급일의 다음달 10일까지다. 만약 4월에 지급..

개인사업자로 용역비용 지급받는 경우, 세금계산서 발행 방법 1. 전자세금계산서 발급은 홈택스에서 발급 세금계산서 발급은 홈택스에서 가능함. 본인 공인인증서 외에 따로, 전자세금계산서용 공인인증서를 발급받아서, 해당 공인인증서로 로그인해서 세금계산서 발급하면 됨. 2. 단가 용역비용에 부가세 10%를 더해서 전자세금계산서를 발행하면 됨. 예를 들어 용역비용 500만원인 경우 부가세포함 550만원으로 세금계산서를 발급하면 됨. (공급가액 500만원, 세액 50만원, 합계액 550만원) 3. 공급받는자(고객사)에게 보내줄 것과 받을 것 보통 고객사는 (1)사업자등록증, (2) 개인사업자통장 사본을 요구함. 보내주면 됨. 인터넷에서도 통장사본 출력이 가능. 자세한건 검색. 그리고 고객사 사업자 정보가 필요함. ..

해외배송물품 운송장번호로 배송정보 조회하는 방법 해외에서 국내로 배송하는 물품의 운송장번호로 현재 배송 정보를 조회하는 방법. 1. Global Cainiao http://global.cainiao.com/ 위 웹사이트 접속해서 운송장번호 입력하고 확인하기 배송절차는 아래처럼 진행된다. (1) 운송업체에서 접수 (Accepted by carrier) ex) Received by logistics company (Carrier note: Accepted by carrier) (2) 분류센터 도착 (Inbound in sorting center) ex) [Fenggang Town] Processing at sorting center (Carrier note: Inbound in sorting center) ..

부가가치세 신고기한 (개인은 2번, 법인은 4번) 부가가치세. 줄여서 부가세라고 한다. 개인사업자(일반과세자)는 1년에 2번 부가가치세를 신고해야 한다. 신고기한은 상반기 실적은 7/25 까지, 하반기 실적은 1/25 까지다. 각각 상반기 확정신고, 하반기 확정신고라고 부른다. 법인사업자는 1년에 4번 부가가치세를 신고해야 한다. 신고기한은 1분기 실적은 4/25 까지, 2분기 실적은 7/25 까지, 3분기 실적은 10/25 까지, 4분기 실적은 1/25 까지다. 각각 상반기 예정신고, 상반기 확정신고, 하반기 예정신고, 하반기 확정신고라고 부른다. 홈택스에서 [신고/납부] - [부가가치세] - [정기신고] 버튼을 통해 예정신고 또는 확정신고 할 수 있다. 만약 기한을 놓쳤다면 [신고/납부] - [부가가..

어느날 장치기간 경과대상물품 반출통고라는 문서를 받았다. 문서를 읽어보니, 해외로부터 물건이 들어왔고, 그 물건이 장치장소에 임시보관되었다고 했다. 그대로 놔두면 물건을 매각하거나 멸각한 후, 소요비용을 내게 청구할 것이라고 했다. 내가 알기론 내가 해외로부터 받을 물건이 없는데 의아했다. 문서에 적혀있는 전화번호(장치장소의 체화처리 담당자 전화번호)로 문의 전화를 걸었다. 전화를 해보니 B/L 번호를 알려달라고 하시고, 내 이름을 확인하셨다. B/L 번호는 Bill of Lading, 한국말로 선하증권의 약자였다. 문서에 화물관리번호, B/L 번호, 입항일자, 품목, 수량, 중량, 반입일자, 장치장소가 적혀 있어서 그대로 알려드렸다. 문의 결과 아마존에서 어떤 문서(품목 : DOCUMENTS)를 내게 ..

이소룡 명언 나는 천 가지 발차기를 한 사람은 무섭지 않다. 그러나 한 가지 발차기를 천 번 한 사람은 무섭다. 아는 것만으로는 충분하지 않다. 적용할 줄 알아야 한다. 의지만 갖고는 충분하지 않다. 행동으로 옮겨야 한다. 가장 간결하면서도 유용한 것을 놓쳐서는 안 된다. 단순한 것에서 시작해서 심오한 것까지 파고 들어가야 한다. 당신에게 필요한 것을 숙달시키고, 그렇지 못한 것은 포기하라.

디스커버리, 디스커버리 스포츠, 레인지로버, 레인지로버 스포츠 디스커버리, 디스커버리 스포츠, 레인지로버, 레인지로버 스포츠 이 4가지 자동차는 비슷비슷하게 생겨서 이 차를 모르는 사람들은 일반적으로 다 같은 차라고 생각한다. 하지만 4가지는 가격부터 생김새까지 모두 다 다르다. 디스커버리, 디스커버리 스포츠. 디스커버리 스포츠가 조금 작고 더 싸다. 디스커버리 스포츠는 6500만원 정도 한다. 레인지로버, 레인지로버 스포츠. 마찬가지로 레인지로버 스포츠가 조금 작고 더 싸다. 레인지로버는 1억이 넘는다.

etf spy, qqq, splg, qqqm etf는 Exchange Traded Fund의 약자로, 상장지수펀드라는 뜻이다. 주가지표, 채권, 환율 등 지수에 따라 가격이 정해지고, 주식처럼 쉽게 사고 팔 수 있는 금융상품이다. 대표적인 etf로는 spy, qqq가 있다. spy는 s&p 500 주식 시장 지수를 추종하도록 설계되어 있는 펀드다. qqq는 나스닥 100 주식 시장 지수를 추종하도록 설계되어 있는 펀드다. 그런데 이러한 spy, qqq는 가격이 40만원~50만원대로 형성되어 있어서, 매달 적립식으로 꾸준히 사기에는 어려운 분들도 있다. 이때 splg, qqqm을 고려해볼 수 있다. 똑같이 설계되어 있는데 1주당 가격이 싸다고 생각하면 된다. splg는 spy와 같은 시장 지수를 추종하지만..